2024年底英国房价逼近历史高点 楼市持续强劲复苏

智通财经获悉，英国全国房屋抵押贷款协会(Nationwide Building Society)的行业数据显示，去年年底，英国房价攀升至接近记录高位的水平，表明该国富有弹性的房地产市场积聚了更多动力。该协会表示，房价环比上涨0.7%，平均达到269,426英镑，略低于2022年夏季创下的273,751英镑的历史高点。

这些数据进一步表明，英国房地产市场正在加快复苏步伐，这是英国低迷经济中罕见的强劲领域。这是连续第四个月增长，与显示买家需求强劲的其他数据相吻合，其中包括抵押贷款批准数量跃升至两年多来的最高水平。

英国人实际收入的增加和10月30日工党首次预算的不确定性的结束，支撑了市场。在预算中400亿英镑的增税中，消费者大部分都没有受到影响，而且在去年11月，英国央行今年第二次降息也给消费者带来了心理上的提振。

在这种背景下，根据长期预测，未来15年，英国的表现将超过陷入困境的欧洲同行，帮助其保住世界最大经济体之列的地位。英国经济与商业研究中心(CEBR)预测，到2039年，英国和法国将分别保持在第六位和第七位，而德国、意大利和西班牙的排名将下滑。

CEBR预计英国将在未来15年内缩小与表现较差的德国经济的差距。预计到2039年，欧洲最大的经济体德国将比英国大20%，而现在是31%。同样，到2039年，英国的产出将超过法国25%。