李稻葵，房地产调控力道过猛

“房地产调控政策有时候‘劲儿使反了’，不但没有达到调控目标，反而产生了副作用。”这是著名经济学家李稻葵在近日的一次演讲中提出的观点，他认为，当前房地产调控政策存在一些问题，需要更加精准和有效的措施来解决。

李稻葵指出，房地产调控政策往往过于依赖行政手段，如限购、限贷、限价等，这些措施虽然能够短期内抑制房地产市场的过热，但长期来看，会对市场造成扭曲，影响房地产市场的健康发展。

他认为，房地产调控政策应该更加注重市场手段的运用，如通过调整利率、税率等经济杠杆来引导市场行为，政府也应该加强对房地产市场的监管，防止市场出现过度投机和泡沫化。

李稻葵还建议，房地产调控政策应该因地制宜，根据不同地区的市场情况进行有针对性的调整，他认为，一些三四线城市房地产市场供应过剩，而一些一线城市则存在供不应求的情况，政府应该根据不同城市的实际情况，制定更加精准的调控政策。

李稻葵还强调了对房地产市场的长期规划的重要性，他认为，政府应该制定长期规划，明确房地产市场的定位和发展方向，避免频繁调整政策，给市场造成不必要的干扰。

李稻葵认为当前的房地产调控政策存在一些问题，需要更加精准和有效的措施来解决，政府应该注重市场手段的运用，加强对房地产市场的监管，因地制宜地制定调控政策，并制定长期规划来引导房地产市场的健康发展。